와우! 이 도메인은 여전히 등록을 위해 사용할 수 있습니다.
구매
불행히도 이 도메인은 이미 등록되었습니다.
후이즈
Chase Homebuyer Grant의 정의 및 예
Chase Homebuyer Grant는 마감 비용과 계약금으로 최대 5,000달러를 제공하여 자격을 갖춘 주택 구입자가 주 거주지를 구매할 수 있도록 돕습니다. 자격을 갖추려면 주택 구입자는 특정 지리적 위치에서 주택을 구입해야 합니다. 또한 보조금은 특정 대출 유형에만 적용될 수 있습니다.
체이스 홈바이어 그랜트(Chase Homebuyer Grant) 운영 방식
Chase는 인종 평등 증진을 위한 300억 달러 약속의 일환으로 주택 구입자 보조금(Homebuyer Grant)을 제공합니다. 체이스 주택 구입자 보조금(Chase Homebuyer Grant)은 주택 소유율이 낮은 지역의 주택 구매자가 최대 5,000달러까지 받을 수 있도록 하여 주 거주지의 마감 비용과 계약금을 충당하는 데 도움을 줍니다. 주택은 6,700개의 소수민족 커뮤니티 중 하나에 위치해야 합니다.
보조금은 먼저 모기지 할인 포인트에 적용되며, 이는 이자율, 월별 지불금 및 시간이 지남에 따라 모기지에서 지불하는 전체 이자를 낮추어 줍니다. 남은 보조금은 Chase 수수료와 Chase 이외의 수수료, 마지막으로 계약금에 적용됩니다. 이미 계약금이 있는 경우 남은 금액을 마감 비용으로 사용할 수 있습니다.
적격 모기지
보조금을 받을 수 있는 모기지는 다음과 같습니다.
- 체이스 드리메이커 모기지: 중저소득층 대출자를 위해 고안된 최초 주택 구입자 모기지입니다.
- 표준 기관: 패니메이(Fannie Mae) 가이드라인을 따르는 최초 구매자를 위한 저렴한 계약금 옵션입니다.
- FHA 대출: 신용 점수가 낮고 소득이 낮거나 보통 수준이며 저축이 제한된 대출자를 위한 연방 보험 대출입니다.
- VA 대출: 현역군인 및 일부 유족 배우자에게 제공되는 주택담보대출입니다.
소득 기반 DreaMaker 모기지로 주택을 구입하는 구매자는 자격을 갖춘 주택 구입자 과정에 등록하여 추가로 $500 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 DreaMaker 모기지를 신청하는 최초 주택 구입자의 요구 사항입니다.
메모
보조금은 세금 목적상 기타 소득으로 간주될 수 있으며 1099-MISC 양식으로 보고될 수 있습니다. 세무 전문가는 세금에 미칠 잠재적 영향을 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
체이스 홈바이어 그랜트의 대안
이 자격을 갖추지 못한 지역에서 주택을 찾고 있거나 다른 대출 기관을 선호하는 경우 이용할 수 있는 최초 주택 구입자 지원 프로그램이 많이 있습니다. 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
HomePath 준비 구매자
HomePath Ready는 HomePath 부동산을 구입하는 주택 구입자를 위해 Fannie Mae가 제공하는 보조금 프로그램입니다. 이 프로그램은 대출 금액의 최대 3%까지 마감 비용을 지원합니다. 주택 구입자는 온라인 주택 구입자 교육 과정을 수강해야 참가할 수 있습니다.
메모
HomePath 부동산은 Fannie Mae가 소유한 압류 주택입니다. 부동산은 전국에서 이용 가능하며(온라인 데이터베이스를 통해 검색 가능) 콘도, 타운홈 또는 단독 주택일 수 있습니다.
프레디 맥 홈 가능
Freddie Mac의 Home Possible 프로그램은 저소득 및 극저소득 구매자에게 주택 구매에 도움을 주며, 다운 비용은 3%만 요구하고 보다 유연한 규칙을 허용합니다. 예를 들어, Home Possible 프로그램을 통해 주택 구매자는 해당 집에 거주하지 않는 공동 차용인을 가질 수 있으며 계약금 자금으로 다양한 출처를 사용할 수 있습니다.
프레디맥 홈스텝스
HomeSteps라고 불리는 또 다른 Freddie Mac 프로그램은 구매자가 압류된 주택이나 은행 소유 주택을 찾을 수 있는 방법을 제공합니다. HomeSteps는 제공되는 주택이 깨끗하고 잔디밭이 관리되는지 확인하며 투자자들이 주택을 놓고 경쟁하기 전에 사람들에게 구매할 기회를 주기 위해 20일을 기다리도록 합니다.
HomeSteps는 또한 앨라배마, 플로리다, 조지아, 일리노이, 켄터키, 노스 캐롤라이나, 사우스 캐롤라이나, 테네시, 텍사스 및 버지니아에 거주하는 사람들에게 선택적 융자를 제공합니다.
HUD 좋은 이웃 이웃
Good Neighbor Next Door 프로그램은 교사, 소방관, 응급 구조대원에게 특정 재활성화 지역의 주택에 대해 상당한 할인 혜택을 제공합니다. 자격을 갖춘 주택 구매자는 해당 주택에 3년 동안 머물겠다고 약속하는 대가로 주택 정가에서 50% 할인을 받을 수 있습니다. 할인은 자동 2차 모기지 형태이므로 프로그램 요구 사항을 충족하면 비용을 지불할 필요가 없습니다.
전국 주택 구입자 기금
전국 주택 구입자 기금(National Homebuyers Fund) 보조금은 대출 금액의 최대 5%까지 계약금이나 마감 비용을 지원합니다. FHA, VA, USDA 또는 일반 모기지로 자금을 조달한 주 거주지의 구매 또는 판매에 보조금을 사용할 수 있습니다. 자격을 얻으려면 참여 대출 기관을 이용해야 합니다.
주 계약금 지원 프로그램
많은 주에서는 보조금이나 낮은 계약금 또는 계약금 없는 대출 형태로 제공되는 계약금 지원 프로그램을 운영하고 있습니다. 프로그램과 요구 사항은 주마다 다릅니다. 일부에는 소득 한도, 최소 신용 점수 및 최대 소득 대비 부채 비율 요건이 있을 수 있습니다. 해당 주에서 사용할 수 있는 옵션에 대해 자세히 알아보려면 대출 기관이나 주 주택 당국에 문의하세요.
주요 시사점
- 소수민족 지역에 주 거주지를 구입하는 주택 구입자는 최대 $5,000까지 보조금을 받을 수 있습니다.
- 보조금은 이자를 지불하고 마감 비용, 수수료 또는 계약금을 지불하는 데 사용될 수 있습니다.
- 주택 구입자 교육 과정을 마친 후 DreaMaker 대출에 추가로 $500를 사용할 수 있습니다.
- 자격이 없거나 다른 대출 기관과 협력하기를 선호하는 최초 주택 구입자를 위한 대안이 있습니다.
이와 같은 콘텐츠를 더 읽고 싶으십니까? 매일 아침 받은 편지함으로 바로 전달되는 일일 통찰력, 분석 및 금융 팁을 담은 The Balance의 뉴스레터에 가입하세요!